El proceso para calcular el metro cuadrado es muy sencillo, solo debes tener en cuenta algunas reglas para hacer la medición de la superficie. Si estás en el proceso de vender o comprar vivienda, seguramente te habrás preguntado ¿Para qué sirve calcular el metro cuadrado? o ¿Cuál es el espacio ideal para dos personas o una familia?. Hoy resolveremos esas preguntas que pueden aclarar dudas respecto al tamaño y precio de un inmueble.
Para empezar, el metro cuadrado es una medida que contempla las dimensiones de la superficie de un lugar, te explicaremos cómo calcular el metro cuadrado de una superficie simple y de una superficie compuesta.
Cómo sacar metros cuadrados
¿Cómo se calcula el metro cuadrado de una superficie simple?
Las superficies simples son aquellos espacios rectangulares o cuadrados que se pueden identificar a simple vista. Para calcular los metros cuadrados de una superficie simple debes tomar las medidas de largo y de ancho con la ayuda de un metro.
Luego debes multiplicar los valores y el resultado será la cantidad de metros cuadrados que tiene el espacio.
Para hacerlo práctico, usaremos la imagen superior y hallaremos la cantidad de metros cuadrados que tiene. Para este ejemplo determinamos que el largo y ancho del cuadrado es de 10 metros.
Total: 10m X 10m = 100 m2
Ancho Largo
¿Cómo se calcula el metro cuadrado de una superficie compuesta?
El proceso de cálculo en las superficies compuestas es muy fácil de realizar, se entiende por superficies compuestas a esos espacios que se forman a partir de dos o más figuras geométricas.
Para realizar el cálculo de los metros cuadrados de este tipo de superficies debes dividir la superficie en figuras simples como cuadrados y rectángulos, hallar los metros cuadrados de cada figura y sumar el total de cada una para obtener el total de metro cuadrado del inmueble.
Entonces, si la superficie es un triángulo, debes tomar las medidas de la base y la altura, luego, multiplicar estas medidas y el resultado que obtengas debes dividirlo en 2 para obtener la cantidad de metros cuadrados.
Para comprender la cantidad de m2 que tiene la imagen diremos que uno de sus lados mide 6 m y el otro lado mide 9m.
Total: 6m X 9m = 54 metros ; luego dividimos el resultado por 2:
54 m/2 = 27 m2
Si te encuentras con un espacio o área circular y deseas calcular la cantidad de metros cuadrados, debes seguir este procedimiento:
Para empezar, debes realizar el cálculo del área del círculo. Para ello, debes tener en cuenta el radio, que es la medida que va desde el centro de la circunferencia hacia el exterior.
Ahora, multiplica la medida del radio por dos y este resultado lo multiplicas 3,14 π para obtener la cantidad de metros cuadrados de la circunferencia.
Teniendo en cuenta lo anterior hallaremos la cantidad de metros cuadrados de la imagen, suponiendo que el radio equivale a 3 metros.
Total: 3m x 2 = 6m; luego multiplicamos el valor por 3.14 π : 6m x 3.14=18,84 m2.
Ahora que ya sabes como calcular el metro cuadrado de superficies simples y compuestas, puedes entrar a tomar una decisión sobre la cantidad o el espacio que se acomoda a tus necesidades.
Conoce cómo se calcula el metro cuadrado de tu vivienda en 3 pasos:
¿Cómo calcular los metros cuadrados de una casa?
Las medidas de tu casa las puedes encontrar en la escritura de esta y así te ahorras el trabajo de tener que medir. No obstante, si necesitas calcular el área de tu propiedad, bien sea para confirmar su longitud o por otra razón, puedes hacerlo tú mismo, ya que es bastante fácil.
1. Ten una cinta métrica o medidor láser
Si vas a medir la superficie de tu vivienda tienes que tener a la mano una cinta métrica o medidor láser dependiendo del tamaño.
Para superficies grandes como una finca o apartamento de más de 100 m2, usa un medidor láser. Esta herramienta calcula el ancho y largo en minutos. Solo tienes que recorrer la superficie que quieres medir. Si vives en un apartamento pequeño o solo vas a tomar las medidas de un espacio de tu vivienda como el baño o la cocina puedes usar una cinta métrica, que es más económica y fácil de conseguir.
2. Mide el largo y el ancho de la vivienda
Parte del éxito de cómo se calcula el metro cuadrado es quitar los objetos que interfieran con la medición. Tal es el caso de muebles, sillas y electrodomésticos. Una vez despejes el espacio mide el largo y el ancho de la superficie construida y del total del terreno. Anota estos datos en una agenda, computador o celular para que no tengas que repetir este paso.
3. Multiplica el largo por el ancho
Cuando conozcas cuánto mide de ancho y de largo el espacio, multiplica, y el resultado será el área en metros cuadrados.
Como te contamos antes, si la superficie es compleja, además de multiplicar, tendrás que sumar el resultado según como hayas dividido el terreno.
¿Qué se debe tener en cuenta saber el precio de una casa?
Si bien sabemos que el espacio es importante para realizar la compra de un inmueble, también hay otros elementos que debes tener en cuenta a la hora de comprar tu inmueble.
El valor del metro cuadrado por zonas
Debes tener en cuenta que el valor del metro cuadrado varía de precio de acuerdo a su ubicación y a las actividades que se presentan en la zona, por ejemplo, uno de los sectores de Bogotá con mayor costo es Chicó Lago, pero por otra parte, uno de los sectores con valor del metro cuadrado más económico es Monte blanco.
La cantidad de metros cuadrados
Si estás en proceso de comprar vivienda, ten en cuenta la cantidad de m2 y la composición y distribución del inmueble. Existen casos en los cuales hay familias reducidas que prefieren espacios reducidos, como también prefieren espacios amplios que finalmente pueden influir en el costo final del inmueble.
Acceso a lugares de esparcimiento
Si te gusta realizar actividades en tu tiempo libre, es bueno verificar la ubicación de tu inmueble a lugares cercanos en los que puedas acceder fácilmente y sin tener que incurrir en largos tiempos de transporte.
La ubicación del inmueble
Como mencionamos anteriormente, el costo del metro cuadrado puede variar de acuerdo a cada zona, sin embargo, existen zonas dentro de la ciudad que pueden estar aledañas o cercanas a tu zona de preferencia y contar con costos más bajos y diferentes beneficios.
Los accesos de vías y el transporte
Este factor es muy importante, pues el acceso a vías principales y la movilidad, hacen parte de la calidad de vida a la hora de comprar una casa, en casos donde el trabajo es de manera presencial el transporte del hogar hacia el trabajo se puede convertir en un dolor de cabeza. Analiza el acceso a vías principales, la cantidad de medios de transporte disponible, y el flujo de tráfico en las vías.
La seguridad
Como bien sabemos, hay algunos lugares de la ciudad que son más inseguros que otros, así que analiza y verifica el servicio de seguridad de los cuales puedes disponer.
Cómo saber cuanto cuesta el metro cuadrado de mi casa
Ahora es posible saber cuánto cuesta el metro cuadrado de tu casa con una herramienta online. Usando Habimetro, puedes obtener toda la información necesaria respecto a precios del metro cuadrado y lugares de interés de la zona. Evalúa, compara diferentes zonas y conoce el precio del inmueble de tu interés gratis y en minutos haciendo clic en el botón de abajo.
