Barranquilla es una ciudad en constante crecimiento y desarrollo económico. Estas características pueden influir en la valorización del metro cuadrado de la capital del departamento del Atlántico.
Entre 2010 y 2020, Barranquilla fue la segunda ciudad principal con mayor valorización del predial (74,4%) después de Bogotá (168,7%) y la tercera de la Costa Caribe, según el último informe de Situación Inmobiliaria Colombia 2021, de BBVA. El crecimiento en el valor de los predios en Barranquilla se puede interpretar como un buen momento para vender tu vivienda en “La Arenosa”.
Si estás interesado en vender tu casa aquí te contamos cuál es el valor metro cuadrado Barranquilla y cuáles son las zonas con el m² más costoso dentro del área metropolitana.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Barranquilla?
El valor promedio del metro cuadrado* Barranquilla es $3.504.718 COP. Lo que la ubica como la tercera ciudad principal con el mayor valor del metro cuadrado en Colombia, antecedida por Bogotá y Medellín y superando a Cali, de acuerdo con los datos brindados por el equipo de Analítica de Habi.
La metodología que usamos para hallar el valor del metro cuadrado fue extraer la oferta de vivienda usada de la ciudad durante el último año, ordenar los valores de metro cuadrado de mayor a menor y reportar el promedio o la media.
5 zonas con el mayor valor del metro cuadrado en Barranquilla
Estas son las 5 zonas del área metropolitana de Barranquilla y municipios aledaños cuyo valor de la mediana del metro cuadrado es más costoso:
- Paseo de la castellana: $4.085.228 COP*
- El Golf: $4.073.712 COP*
- Buenavista: $3.969.196 COP*
- Riomar: $3.833.295 COP*
- Alto Prado: $3.541.488 COP*
*Este precio es el valor de la media o promedio del metro cuadrado en la zona.
Te preguntarás, ¿qué ofrecen estas zonas para tener este precio? En Habi queremos contarte todos los detalles:
1. Paseo de la castellana
Esta zona exclusiva del norte de la ciudad se alza como una de las alternativas más apetecidas para comprar vivienda nueva y usada con poco tiempo de construcción.
Siendo su principal atractivo el Parque Paseo de la Castellana, y estando a pocas cuadras del Centro Comercial Mallplaza Buenavista, se convierte en una opción para las familias que busquen un lugar cercano al comercio y recreación sin perder la exclusividad y la tranquilidad.
Ubicado sobre la calle 99, entre los barrios Vizcaya y Altos de Riomar, surge una oportunidad para todas las familias que quieran busquen un aire nuevo y renovado aprovechando las obras de renovación urbana que adelanta la Alcaldía.
2. El Golf
Este exclusivo sector de la ciudad conocido por su parque homónimo y últimamente admirado por tener dentro de sus cuadras el segundo edificio más alto de la ciudad, el Mirage 57, que cuenta con 43 pisos y 163 metros de altura.
Ubicado entre las calles 79 y 82, ofrece una amplia oferta gastronómica y parques dispuestos a ofrecerte la mejor calidad de vida para ti y tu familia.
Este barrio del norte de Barranquilla ofrecen apartamentos con una gran vista a la ciudad dentro de un ambiente metropolitano similar a las grandes ciudades; eso sí, sin perder la tranquilidad que todo propietario se merece.
3. Buenavista
El sector de Buenavista ofrece un espacio rodeado de hoteles, comercio y apartamentos con amplias áreas.
Cercano al Homecenter Barranquilla Norte y al Centro Comercial Mallplaza Buenavista, las familias tienen la oportunidad de encontrar un espacio exclusivo y seguro con los privilegios que toda la oferta comercial ofrece.
Con apartamentos de hasta 299 metros cuadrados, el sector se convierte en uno de los mayor valor por metro cuadrado existen en la ciudad de Barranquilla.
4. Riomar
Este sector exclusivo de la ciudad posee el cuarto valor más alto del metro cuadrado en Barranquilla.
Su razón principal se basa en la planificación y en las grandes áreas que ofrecen cada una de sus casas.
Al ser un barrio netamente residencial ofrece una tranquilidad invaluable, sobre todo para todos aquellos que buscan ese espacio de reposo en medio de la ciudad.
5. Alto Prado
El reconocido barrio de la ciudad de Barranquilla se reconoce como uno de los de mayor valor por metro cuadrado.
Su gran variedad de hoteles y su estratégica ubicación a lugares de interés turístico como el Estadio Olímpico Romelio Martínez lo hacen uno de los lugares de interés más apetecidos en la ciudad.
Teniendo cerca el área de clínica y hospitales de la carrera 49c y la amplia oferta comercial de la calle 82, se convierten en una zona central ideal para todos aquellos que sueñan con tener un barrio que lo tiene todo.
¿Quieres conocer el valor de tu vivienda en Barranquilla Norte?
Ahora que conoces el valor por metro cuadrado en Barranquilla de los barrios más exlusvios, es momento de que calcules el valor aproximado de tu vivienda en venta o la casa de tus sueños.
¿Cómo lo puedes hacer? Con Habimetro, la calculadora gratuita de Habi.
Con esta herramienta puedes comprobar el valor aproximado de tu vivienda y por cuanto podrías ofrecerla en caso de que quieras venderla.
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