Más allá de saber cuántas habitaciones y baños tiene tu casa, ¿Crees que la conoces realmente? ¿Sabes su valor comercial, el posible valor del canon de arriendo o el potencial de la zona en la que vives? Si tu respuesta fue negativa y aún te preguntas “¿Cuánto cuesta mi casa?” Hoy te guiaremos para calcular el valor de un inmueble sin salir de tu hogar.
La mejor forma de conocer nuestra casa por completo y su valor, ya sea para venderla, comprarla o por pura curiosidad, es con un avalúo comercial. Este estudio que puedes solicitar en cualquier momento, te puede dar una idea estimada de todo lo que no sabías de tu inmueble.
Si buscas cómo calcular el precio de tu inmueble de manera ágil, tienes dos opciones; o bien lo haces mediante un avaluador profesional que visita la propiedad, revisa cada detalle y te entrega un documento con las características y el valor del inmueble, o bien puedes realizar un avalúo en línea y obtener los resultados del estudio casi que de inmediato.
¿Cómo funciona un avalúo en línea para saber cuánto cuesta mi casa?
Hace unos años, solicitar un avalúo comercial suponía tiempos de espera muy altos y llevaba a que muchas personas realizaran un estimado por su cuenta, arrojando valores no tan cercanos a la zona.
Un avalúo en línea inmobiliario, es la opción más ágil para ponerle un precio a tu inmueble, ya que con él no solo podrás conocer el valor estimado total, el valor del metro cuadrado y el costo de los gastos notariales, sino que encontrarás información en tiempo real, en segundos, desde cualquier lugar y sin los riesgos que representa una visita en tiempos de pandemia.
¿Sabías que puedes hacer un avalúo comercial en línea sin recibir a nadie en tu casa, de manera gratuita, confiable e instantánea?
¿Cuánto cuesta mi casa? Habimetro es la herramienta de estimación de precios de Habi
En Habi tenemos la respuesta a todo lo que buscas saber sobre el inmueble que quieres comprar o necesitas vender, es por eso que creamos: Habimetro, una herramienta de avalúo en línea sin ningún costo.
Habimetro es una herramienta gratuita que utiliza un método de comparación de características para determinar el precio de cualquier vivienda, es decir, analiza la antigüedad, la ubicación, el área construida, el estrato, el número de habitaciones, los baños y hasta datos curiosos como el número de vecinos que usan bicicleta como medio de transporte.
¿Qué tiene en cuenta Habimetro para hacer un avalúo?
Además de el área construida, la ubicación, antigüedad y el estrato, Habimetro tiene en cuenta muchos aspectos que influyen en el costo de una vivienda para así darte un dato muy preciso. Esto es lo que te encuenta para que sepas cuánto cuesta tu casa:
1. Ubicación
Si está ubicada en un conjunto cerrado, el nombre del conjunto y el número de la casa o apartamento. Si es un apartamento, también tiene en cuenta el piso en el que está ubicado y la torre.
2. Características del inmueble
Se tienen en cuenta datos básicos como su antigüedad, el área en metros cuadrados, el número de habitaciones y baños. Estas características son las que permiten comparar tu casa o apartamento con otros similares.
Además, se incluyen otras variables como el estrato, si el edificio en el que está ubicado el inmueble tiene ascensor, si la propiedad cuenta con parqueadero y los detalles del mismo; si es privado o comunal y la cantidad de plazas. Todo esto influye en el precio de tu inmueble.
3. Datos extra
Existen características extra que pueden influir en el valor de tu inmueble y estas se tienen en cuenta para entregar el valor final:
- Balcones
- Terrazas
- Cuarto de servicio
- Estudio
- Depósito
- Conexiones a gas
- Portería
- Zonas verdes
- Piso en madera
- Piso en cerámica
- Si está en obra gris
¿Qué otra información valiosa se obtiene con Habimetro?
Además del precio de tu inmueble, obtienes información de precios y características de otros inmuebles cerca a tu propiedad, lugares de interés en la zona que podrás visualizar con un mapa y un aproximado del costo de los gastos notariales y trámites, costos de remodelación, descuentos por venta y gastos de administración.
Ya no tendrás que preguntarle al vecino “cuánto cuesta mi casa” o basarte en el catastro para tener un precio certero, Habimetro llegó para ayudarte a respaldar todas tus transacciones inmobiliarias.
¿Estás listo para saber cuanto vale tu casa? Prueba esta herramienta, es gratis. Haz clic abajo para empezar.
Texto original por Aura Ocampo
