La “ciudad bonita” o también conocida como “la ciudad de los parques en Colombia”, es ahora una nueva ciudad Habi. Esta es una gran noticia para todos aquellos que están en la búsqueda de compra y venta de casas o apartamentos en Bucaramanga.
Con 1.294.317 de habitantes en su área metropolitana, la ciudad de Bucaramanga se alza como la quinta ciudad más poblada del país. También es una de las urbes con menor tasa de desempleo en Colombia, con una cifra del 8% para el mes de septiembre de 2022, según datos del DANE y el periódico La Vanguardia.
Los anteriores indicadores muestran que la “ciudad bonita”, es una de las de mayor crecimiento poblacional y económico. Concentrando la mayor participación productiva en los sectores del comercio y servicios, según lo afirma la Cámara de Comercio de Bucaramanga.
Las cifras anteriores, junto con el potencial de crecimiento inmobiliario, fueron algunos de los motivos que nos llevaron a desplegar nuestras operaciones en esta ciudad.
Si estás interesado en la compra y venta de casas en Bucaramanga y quieres encontrar el mejor aliado inmobiliario para ti, continúa leyendo y descubre los beneficios de que Habi se encuentre en esta ciudad.
¿Cómo se encuentra el sector inmobiliario en Bucaramanga?
En una primera respuesta podemos hablar que la ciudad de Bucaramanga se encuentra en un proceso de recuperación y crecimiento en el sector inmobiliario.
Según datos de la Cámara de Comercio de Bucaramanga y CAMACOL, la disposición para comprar vivienda ha aumentado 24 puntos porcentuales, lo cual significa que la confianza inversionista en este sector se ha venido recuperando desde la pandemia.
Así mismo, las ventas en proyectos de vivienda en Bucaramanga superaron un valor de $1,7 billones de pesos en el 2021, siendo un considerable incremento frente al año anterior que registró ventas de inmuebles por $1,2 billones.
En cuanto a las personas que buscan invertir y posteriormente vender sus inmuebles, el IVP (Índice de Valoración Predial) en la ciudad, muestra un constante crecimiento año tras año con una variación anual promedio del 5%, de acuerdo a datos arrojados por el DANE.
¿Por qué vivir en finca raíz Bucaramanga?
La “ciudad bonita” se ha convertido en un atractivo inversionista en el ámbito inmobiliario, como lo veíamos anteriormente, pero, ¿por qué ha ocurrido este gran repunte de inversión en Bucaramanga frente al resto de las ciudades del país?
A continuación, te presentamos las 3 razones más convincentes para invertir en finca raíz en Bucaramanga:
1. Colegios y universidades de calidad en Bucaramanga
Uno de los beneficios que puedes tener en la compra de casas en Bucaramanga, es poder encontrar una gran oferta de colegios y universidades que están punteando en los diferentes rankings de calidad educativa a nivel nacional.
La oferta de colegios públicos y privados en Bucaramanga se ha empezado a destacar por comenzar a aparecer en el top 30 de mejor calidad educativa.
Dentro de los colegios más destacados, según Sapiens Research, están Colegio Bilingüe Divino Niño de Bucaramanga y la Fundación Colegio UIS de Floridablanca, municipio perteneciente al Área Metropolitana, que ocupó el primer puesto a nivel nacional en el puntaje ICFES a principios de 2022.
Las universidades en Bucaramanga no se quedan atrás. Las instituciones de educación superior en esta región del país, comienzan a aparecer dentro del top 30 de mejores universidades según la firma Times Higher Education.
Dentro de las más destacadas están:
- Universidad Industrial de Santander
- Universidad Autónoma de Bucaramanga
- Universidad Pontificia Bolivariana
2. Parques y sitios turísticos inigualables
Bucaramanga es conocida como la ciudad de los parques en Colombia por sus más de 200 espacios naturales distribuidos a lo largo de sus 17 comunas.
Dentro de los parques más destacados que se encuentran en esta ciudad están:
- Parque Centenario
- Parque Santander
- El parque de los niños
- El parque del agua
- Parque Romero
Por el lado de los sitios turísticos en Bucaramanga, existen dos de gran reconocimiento cultural y ecoturístico que toda persona que quiera vivir allí debe conocer. Entre ellas están:
- Ecoparque Cerro del Santísimo: reconocido por su enorme escultura de 40 metros de alto y su mirador imperdible a la ciudad de Bucaramanga.
- Parque Nacional del Chicamocha: ubicado a 54 Km de la ciudad bonita, es uno de los parques más reconocidos en Colombia y en el mundo, ya que cuenta con atracciones como el teleférico que atraviesa el cañón del Chicamocha hacia el municipio de Mesa de los Santos, siendo uno de los más extensos del planeta en su recorrido.
3. Empleabilidad y comercio
Uno de los grandes atractivos que caracteriza a la capital del departamento de Santander es su ubicación estratégica.
Al estar a tan solo a 424 Km de distancia de Bogotá, y a 585 Km de Barranquilla, ciudad portuaria de Colombia, la ciudad de Bucaramanga se convierte en un punto estratégico para hacer negocios gracias a su cercanía al mar y a la capital del país.
Por otro lado, para el sector empresarial que quiera invertir en la ciudad existe el beneficio IMEBU. El anterior consiste en que cualquier empresa que emplee a jóvenes entre los 18 y 28 años, puede recibir un subsidio del 0,25% del SMMLV por persona empleada hasta por 6 meses.
Las anteriores son quizás las razones más destacadas por la que en Bucaramanga exista una confianza inversionista en el sector empresarial, y haya también una tasa de desempleo baja frente a otras regiones del país.
Habi realiza compra de casas y apartamentos en Bucaramanga
Nuestro arribo a la ciudad bonita de Colombia comienza en octubre de 2022 con el propósito de que más bumangueses puedan vender su propiedad en tiempo récord o alcanzar el sueño de tener casa propia.
Encontramos que el proceso para vender una casa o apartamento en Bucaramanga puede ser complicado por los siguientes motivos:
- Los propietarios no conocen el valor real de su inmueble
- El proceso de venta de una casa o apartamento en esta ciudad puede ser extenso, llegando a venderla satisfactoriamente en 9 meses en promedio
- Los proceso de trámites para vender un inmueble pueden ser largos y costosos
En vista de todo esto, Habi llegó para que este proceso sea mucho más simple y seguro.
Gracias a la tecnología que implementamos para determinar el precio de un inmueble, podemos establecer una oferta de compra en minutos y a un precio justo. También contamos con un equipo de expertos que asesora a nuestros usuarios de principio a fin, y además, se encarga de hacer todos los trámites necesarios para lograr una venta exitosa ¡Al final recibirás el pago de tu inmueble sin descuentos adicionales!
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